به گزارش برداشت روز به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا؛ در این نشست هدفمند و تخصصی، نادر عربی مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی، مهدی محمدی مدیرکل طرح های ملی مسکن بنیاد مسکن و جمعی از مسئولان ادارات کل راه و شهرسازی و بنیاد مسکن، مصطفی تقوی عضو هیات عامل و معاون مدیرعامل در امور شعب و بازاریابی، سعید کوهی رئیس اداره کل اعتبارات بانک مسکن، فروغ جان‌آقایی رئیس اداره کل برنامه ریزی و نظارت اعتباری و بررسی طرح‌ها، جلال‌الدین سلیمی رئیس اداره کل پیگیری وصول مطالبات و جمعی از کارشناسان اعتباری و نهضت ملی مسکن این بانک حضور داشتند.
متمم تسهیلات نهضت ملی به پروژه‌های با پیشرفت بالای 75درصد پرداخت می‌شود
فاضلیان در ابتدای سخنان خود ضمن تاکید بر اهمیت برگزاری این سری جلسات، آماری از پروژه‌های نهضت ملی با 100 درصد، بالای 90 درصد و 80 درصد پیشرفت فیزیکی را به تفکیک پروژه‌های حمایتی، خودمالک روستایی و خودمالک شهری ارائه کرد.
وی گفت: طبق آمار، پروژه‌های نهضت ملی مسکن 100 درصد آماده تحویل در بانک، 12 هزار و 458 واحد است که از این تعداد، 7 هزار و 77 واحد مسکن حمایتی، یک هزار و 40 واحد خودمالکی روستایی و تعداد 4 هزار و 341 واحد متعلق به خودمالکان شهری است.
فاضلیان افزود: به طور کلی 83 هزار و 771 واحد بالای 80 درصد ساخت در کشور داریم که 57 هزار و 803 واحد آن مربوط به پروژه‌های حمایتی، 4 هزار و 837 واحد مربوط به پروژه‌های خودمالک روستایی و 21 هزار و 131 واحد آن نیز خودمالک شهری است.
معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور اعتباری به جلسه پیشین حل و فصل موانع فروش اقساطی واحدهای مسکونی نهضت ملی اشاره کرد و گفت: از 57 هزار و 272 واحد مسکونی با پیشرفت فیزیکی بالای 90 درصد، طی یک ماه اخیر، تنها 4 هزار و 248 واحد مسکونی به فروش اقساطی رسیده که از این تعداد، 2100 واحد مسکن حمایتی، 1062 واحد خودمالکی روستایی و 1079 واحد نیز خودمالک شهری است.
وی با تاکید بر اینکه بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی توسط متقاضیان به بانک، می‌تواند بخش مهمی از کمبود منابع بانک را جبران کند، خواستار همکاری بیشتر مدیران نهادهای مربوطه در وزارت راه و شهرسازی شد و گفت: انباشته شدن این واحدها به نفع بانک نیست.
فاضلیان به ابلاغیه اخیر بانک مرکزی مبنی بر اعطای متمم تسهیلات نهضت ملی تا سقف 650 میلیون تومان به پروژه‌های با پیشرفت فیزیکی بالای 75 درصد اشاره کرد و گفت: علیرغم تنگناهای مالی در بانک، این مبالغ را به پروژه ها تزریق خواهیم کرد؛ اما انتظار داریم پرداخت تسهیلات منجر به تحویل سریع پروژه‌ها و بازگشت منابع به بانک شود.
تا زمان تحقق افزایش سرمایه قانونی، قرارداد جدیدی در بانک مسکن منعقد نمی‌شود
فاضلیان با بیان اینکه طی سنوات اخیر، وعده‌های مربوط به افزایش سرمایه و یا تقویت منابع از طریق صندوق توسعه ملی محقق نشده است گفت: در این مدت علیرغم تمامی مشقات و کمبودها، برای جلب رضایت باری تعالی و با هدف خدمت به مردم عزیز، کار جهادی در راستای انجام رسالت بانک انجام شد.
عضو هیات مدیره بانک در سخنان خود اظهار داشت: بانک مسکن در مدت اخیر به دلیل کمبود منابع و اضافه برداشت از بانک مرکزی، قرارداد جدیدی در نهضت ملی مسکن منعقد نکرده است و تمرکز خود را بر تسهیلات‌دهی به واحدهای بالای 75 درصد قرار داده است.
وی افزود: سیاست تمدید و پرداخت متمم باید دلایل موجهی داشته باشد و پروژه‌های که 100 درصد تکمیل شده و هنوز به فروش اقساطی نرسیده اند، امکان دریافت تسهیلات متمم ندارند.
فاضلیان همچنین گفت: امیدواریم بتوانیم با تحقق افزایش سرمایه و بهبود منابع مالی، انتظاری که از بانک تخصصی مسکن در جامعه و میان مردم عزیز وجود دارد را بیش از پیش استیفا کنیم.
عضو هیات مدیره بانک در این نشست تخصصی که با حضور وبیناری مدیریت های شعب استان‌ها و مناطق برگزار شد؛ پس از استماع مشکلات و موانع استان‌های فارس، زنجان، قم و آذربایجان غربی در فروش اقساطی واحدهای نهضت ملی مسکن، ضمن ارائه راهکارهای لازم گفت: لازم است تا گستره جلسات هم‌اندیشی و بررسی راهکارها و نیز سفرهای استانی برای رصد وضعیت پیشرفت پروژه‌ها در استان‌ها بیشتر شود.
وی ادامه داد: باید راهکاری بیندیشیم که موانع طرح نهضت ملی مسکن در فضای مبتنی بر کارشناسی و فرضیات عمیق حل و فصل شود.
فاضلیان در پایان سخنان خود گفت: بانک مسکن در ادامه رسالت خود در توسعه بخش مسکن کشور از هیچ اقدامی برای پیشبرد نهضت ملی مسکن فروگذار نخواهد کرد و تمامی تلاش خود را در مسیر پرداخت تسهیلات به کار خواهد بست.
بانک مسکن با جدیتی بیش از گذشته برای پیشبرد طرح نهضت ملی تلاش کرده است
عربی، مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی در سخنان خود از تلاش‌ها و پیگیری‌های بانک مسکن برای توسعه بخش مسکن کشور و طرح نهضت ملی مسکن قدردانی کرد.
وی گفت: فروش اقساطی واحدهای آماده تر باید با جدیت پیگیری شود؛ چرا که بخشی از منابع مورد نیاز برای تزریق به بخش مسکن کشور، از محل همین موضوع تامین می شود.
عربی اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی و نهادهای مرتبط نیز همکاری لازم را برای تسریع این موضوع با بانک مسکن خواهند داشت.
پرداخت متمم تسهیلات نهضت ملی مسکن از 550 میلیون تومان به 650 میلیون تومان به واحدهای بالای 75 درصد برای تسریع در تکمیل پروژه‌ها، طبق ابلاغیه بانک مرکزی موضوع مورد درخواست عربی بود که با قول مساعد فاضلیان همراه شد.
مدیرکل طرح های ملی مسکن بنیاد مسکن نیز در سخنان خود بر اهمیت تحویل پروژه‌های نهضت ملی تاکید کرد و گسترش همکاری بانک مسکن و نهادهای مرتبط با نهضت ملی مسکن را در مسیر توسعه طرح نهضت ملی مسکن ضروری دانست.
محمدی همچنین به برخی مشکلات سامانه تم در خصوص نمایش وضعیت قراردادهای نهضت ملی و درصد پیشرفت واحدها اشاره کرد.
عضو هیات عامل در امور شعب و بازاریابی بانک مسکن نیز در این نشست تخصصی گفت: عمده عملکرد تسهیلاتی سال گذشته بانک مسکن در پرداخت تسهیلات مبتنی بر تزریق منابع به پروژه‌های نهضت ملی مسکن بود که در مجموع 35 درصد از جذب منابع جدید و 65 درصد از وصول نقدی اقساط حاصل شد.
وی افزود: این موضوع، اهمیت فروش اقساطی واحدهای نهضت ملی مسکن و بازگشت منابع به بانک را نشان می‌دهد. در حالی که تاکنون 25 درصد واحدهای منعقده به فروش اقساطی رسیده اند.
مقرر است که این نشست تخصصی با هدف رفع موانع پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن به صورت ماهانه برگزار و موضوعات و مصوبات آن مورد پیگیری جدی واقع شود.
