به گزارش برداشت روز، به نقل از ایسنا، مجمع عمومی سالانه شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش با حضور سهامداران شرکت، مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش به عنوان رئیس مجمع و نظارت اعضای هیئت مدیره سازمان و همچنین نماینده سازمان حسابرسی کل کشور تشکیل شد.
در این جلسه پس از ارائه صورت‌های مالی، ترازنامه و گزارشی درباره عملکرد شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش برای دوره مالی منتهی به پایان اسفند ۱۳۹۸ و برنامه‌های آتی شرکت در سال ۱۳۹۹ از سوی مدیر عامل این شرکت، مواردی تصویب شد و تقسیم سود ۱۰۰ میلیارد تومانی مورد تایید اعضای مجمع قرار گرفت.
سعید نظری – مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش – با بیان اینکه برای اولین بار در مناطق آزاد کشور صدور موافقت اصولی عرضه عمومی صکوک اجاره شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش (سهامی خاص) توسط سازمان بورس و اوراق بهادار به منظور سرمایه گذاری و بهره برداری از ترمینال دوم فرودگاه بین‌المللی کیش انجام شده است، گفت: مجوز تأمین مالی شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش (سهامی خاص) از طریق عرضه اوراق اجاره فرابورس به مبلغ ۳۰۰ میلیارد تومان با هدف تأمین مالی لازم و سرمایه گذاری در این پروژه، به صورت چهار ساله منتشر شد.
نظری با اشاره به اینکه هلدینگ سرمایه‌گذاری و توسعه کیش به عنوان بازوی سرمایه‌گذاری و تأمین مالی سازمان منطقه آزاد کیش در نظر گرفته شده است، اظهار کرد: بر اساس فرصت‌ها و فعالیت‌های سازمان، ساختار و شرایط خاص شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش، این هلدینگ پنج گروه زیر مجموعه دارد که هر یک از آنها به شکل کاملا تخصصی وظیفه مدیریت و امور مربوط به سرمایه‌گذاری و توسعه در هر یک از حوزه‌ها را بر عهده خواهند داشت.
مزایای تشکیل هلدینگ و پذیرش در بازار سرمایه
مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش همچنین تأمین مالی، شفافیت اطلاعاتی، معرفی شرکت و فرصت‌های سرمایه گذاری به بازار، کشف عادلانه قیمت و توثیق سهام را از مزایای تشکیل هلدینگ و پذیرش در بازار سرمایه عنوان کرد و گفت: به همین منظور مجوز تاسیس هلدینگ شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش از سازمان بورس و اوراق بهادار اخذ و موافقت با تغییر نام شرکت توسط اداره ثبت شرکت‌ها انجام شده است.
وی شفافیت، پاکدستی و حمایت از سرمایه گذاران توانمند را از جمله سیاست‌های کلان ابلاغی از سوی مدیر عامل محترم سازمان منطقه آزاد کیش در این راستا برشمرد و افزود: در راستای دستیابی به این مهم، تمامی واگذاری‌های اراضی و املاک متعلق به شرکت و سازمان منطقه آزاد کیش از طریق ۱۸ نوبت مزایده عمومی صورت گرفته و تعریف دو پروژه ساختمانی در قالب صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان و اخذ موافقت اصولی از سازمان بورس اوراق بهادار کشور در حال پیگیری است که نتیجه این امر جمع آوری پس اندازهای خرد و کلان و اختصاص آن به ساخت این دو پروژه و تقسیم عواید از این فعالیت‌ها بین سرمایه گذاران را از جمله مزایای بهرمندی از پروژه‌های زمین و ساختمان است که بر این اساس سرمایه گذاران خرد و عموم مردم خصوصاً کیش‌وندان با خرید یونیت‌های سرمایه گذاری می‌توانند در سود پروژه‌ها شریک شوند.
مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش در ادامه عنوان کرد: پرهیز از خام فروشی و ایجاد ارزش افزوده بعنوان یک راهبرد اساسی تعیین شده از سوی مدیریت سازمان منطقه آزاد کیش منجر به تعریف پروژه‌های مشارکتی شده است و پس از ارائه دو نوبت فراخوان مشارکت در ساخت، فراخوان اول در سال ۱۳۹۸ منجر به عقد چهار قرارداد با سرمایه گذاران و فراخوان نوبت دوم در سال جاری انجام شد که انتخاب سرمایه گذاران اصلح پس از بررسی نتایج اعلام می‌شود و حجم کل سرمایه گذاری در دو نوبت فراخوان مشارکت نزدیک به ۲۰۰۰ میلیارد تومان است.
نظری در بخش دیگری از صحبت‌های خود، اظهار کرد: برای فراخوان مشارکت، شیوه نامه‌ای بر اساس توانمندی‌های فنی و مهندسی، مالی، ظرفیت و شخصیت سرمایه گذاران برای نخستین بار تهیه و تنظیم شده که پس از تصویب هیئت مدیره شرکت به تایید هیئت مدیره سازمان به عنوان مجمع شرکت نیز رسیده است و صرفاً مشارکت در ساخت‌ها بر اساس معیارهای ارزیابی و شاخص‌های تعیین شده صورت می‌گیرد که با اجرایی شدن این شیوه نامه فرصت برابر و شفافیت در انتخاب سرمایه گذاران ذیصلاح طبق نظر رییس سازمان فراهم شده است.
جزئیات اقدامات مالی صورت گرفته در سال گذشته
وی در ادامه با تشریح اقدامات صورت گرفته در سال مالی ۱۳۹۸، گفت: بررسی وضعیت کلیه قراردادهای مشارکتی منعقده در سنوات گذشته به منظور عارضه یابی دلایل تاخیر در اجرا، رکود و توقف پروژه‌ها ، تشکیل کارگروه‌های متعدد کارشناسی با هدف رفع موانع و مشکلات انباشته طرح‌ها و ارائه راهکار فعال‌سازی مجدد انجام گرفته که منجر به احیای پروژه‌های دامون ساحلی ۲، کیش رویای زندگی و تعیین تکلیف پروژه خدماتی Com۴ شده است که این اقدامات مبلغی نزدیک به ۲۵۰۰ میلیارد تومان از حجم دارایی‌های شرکت را احیاء کرد و همچنین پروژه مسکونی فرهیختگان با ۱۰۰ درصد پیشرفت فیزیکی به اتمام رسید.
این مقام مسئول همچنین ایجاد فرصتی برای استفاده سرمایه گذاران از ظرفیت‌های جزیره زیبای کیش و به روزآوری مطالعات امکان سنجی ۳۷ طرح سرمایه گذاری، انجام مطالعات امکان سنجی اقتصادی و مالی ۹ فرصت سرمایه گذاری جدید و تهیه‌ی کتاب فرصت‌های سرمایه گذاری سال ۹۸ جزیره کیش به دو زبان فارسی و انگلیسی را از دیگر فعالیت‌های انجام شده شرکت عنوان کرد.
نظری انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت در پروژه‌های دارای توجیه اقتصادی، نظارت مستمر بر روند پیشرفت پروژه‌های در جریان ساخت، اجرای کنترل مستمر بر پروژه‌های در حال ساخت به منظور عارضه یابی و رفع مشکلات پروژه، بررسی مشکلات و رفع موانع پروژه‌های غیر فعال و نیمه فعال بخش خصوصی از طریق تأمین منابع مالی و مدیریت منابع و مصارف و مشارکت فعال در روند پیشرفت این پروژه‌ها، تاسیس صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان برای دو پروژه مسکونی در جزیره کیش و پیگیری پذیرش شرکت در بازار سرمایه را بخشی از محورها و برنامه های کلی در سال ۱۳۹۹ برشمرد.
افزایش ۲۵۴ درصدی سود خالص شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش
مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش در ادامه ایجاد دفتر تخصصی بازاریابی و فروش در پروژه‌های مشارکتی، استقرار سیستم مدیریت پروژه جهت مدیریت و نظارت یکپارچه بر کلیه پروژه‌های مشارکتی (PMO) به منظور ارتقاء کمیت و کیفیت خدمات درمانی بعنوان یک اصل در سلامت اداری و افزایش رضایتمندی همکاران با واگذاری خدمات بیمه و درمان کارکنان سازمان و شرکت‌های تابعه به شرکت‌های بیمه‌گر و خوشنام و راه اندازی سیستم جامع املاک و مستغلات را از دیگر فعالیت‌های و برنامه‌های در دستور کار این مجموعه برای سال ۹۹ عنوان کرد.
نظری در پایان سخنانش با بیان اینکه سود خالص شرکت نسبت به سال گذشته ۲۵۴ درصد رشد داشته است، بیان کرد: این رقم نشان می‌دهد که سود خالص نسبت به بودجه مصوب سازمان ۱۴۸ درصد رشد داشته و برنامه ریزی عملیاتی برای افزایش سودآوری و بازدهی برای سال آتی در دستور کار قرار گرفته است.
